1969〜1979年築, 専有面積60.23㎡〜80.23㎡の平均販売価格
大阪府
33.4万円/㎡
前年比+3.7%
豊中市
31.0万円/㎡
前年比+5.3%
南桜塚ハイツ
大阪府豊中市南桜塚一丁目
/ 岡町駅 徒歩8分
1974年築 / 12階建 / 188戸 / SRC造
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9階 / 70.23㎡の場合
相場
1,689万円
24.0万円/㎡
1,084
1,487
1,890
2,294
AI査定結果
推定相場価格
1,689万円
24.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,487万円〜1,890万円
21.2万円/㎡〜26.9万円/㎡
推定賃料
8.8万円
0.12万円/㎡
推定利回り
7.2%
最終更新日: 2025年5月26日
南桜塚ハイツ
1,450万円（20.6万円/㎡）/ 9階 / 70.23㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴28件の平均平米単価は25.3万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/25 | 1,450万円 | 20.6万円 | 9階 | 70.23㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/12 | 2,398万円 | 31.2万円 | 2階 | 76.74㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/02/03 | 2,280万円 | 31.4万円 | 9階 | 72.67㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/01/12 | 1,480万円 | 19.3万円 | 3階 | 76.74㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/10/25 | 1,980万円 | 22.1万円 | 4階 | 89.44㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/03 | 1,680万円 | 21.9万円 | 3階 | 76.74㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/08/18 | 1,880万円 | 24.5万円 | 3階 | 76.74㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/05/24 | 2,480万円 | 27.7万円 | 10階 | 89.44㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/23 | 1,780万円 | 24.1万円 | 2階 | 73.88㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/02/21 | 1,880万円 | 25.4万円 | 2階 | 73.88㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/02/20 | 1,980万円 | 26.8万円 | 2階 | 73.88㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/01/18 | 2,290万円 | 29.9万円 | 6階 | 76.47㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/21 | 2,290万円 | 30.0万円 | 6階 | 76.43㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/10 | 1,400万円 | 21.6万円 | 11階 | 64.9㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/11/26 | 1,200万円 | 19.5万円 | 9階 | 61.49㎡ | 3DK | 西 |
| 2023/11/25 | 2,290万円 | 29.9万円 | 6階 | 76.47㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2023/08/29 | 1,380万円 | 22.4万円 | 6階 | 61.49㎡ | 3DK | 東 |
| 2023/08/26 | 1,480万円 | 19.4万円 | 6階 | 76.47㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/04 | 1,699万円 | 27.6万円 | 8階 | 61.49㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/07/30 | 1,799万円 | 29.3万円 | 8階 | 61.49㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/05/20 | 1,500万円 | 23.1万円 | 11階 | 64.9㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/04/11 | 1,980万円 | 22.1万円 | 6階 | 89.44㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/03/26 | 1,899万円 | 30.9万円 | 8階 | 61.49㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/02/24 | 1,690万円 | 27.5万円 | 8階 | 61.49㎡ | 2LDK | 西 |
| 2022/10/20 | 1,680万円 | 27.3万円 | 6階 | 61.49㎡ | 1LDK | 東 |
| 2022/09/17 | 1,780万円 | 28.9万円 | 8階 | 61.49㎡ | 2LDK | 東 |
| 2022/09/07 | 2,080万円 | 27.3万円 | 2階 | 76.13㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/07/06 | 1,480万円 | 16.5万円 | 6階 | 89.44㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は22.61万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/25 | 南桜塚ハイツ 豊中市南桜塚一丁目 | 岡町駅8分 | 1,450万円 | 20.6万円 | 70.23㎡ | 3LDK | 9階 / 12階建 | 南 | 1974年 | 188戸 | SRC |
| 2024/10/27 | コボリマンション豊中 豊中市曽根東町一丁目 | 曽根駅5分 | 1,480万円 | 25.1万円 | 59.04㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1973年 | 151戸 | 鉄骨造 |
| 2024/07/26 | 桜塚パークマンション 豊中市中桜塚五丁目 | 岡町駅12分 | 1,830万円 | 27.7万円 | 66.15㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1978年 | 148戸 | RC |
| 2025/01/06 | 豊中豊松園ハイツ 豊中市上野東一丁目 | 豊中駅19分 | 1,890万円 | 23.1万円 | 81.8㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1975年 | 140戸 | RC |
| 2025/05/10 | 豊中豊松園ハイツA棟 豊中市上野東一丁目 | 豊中駅17分 | 1,590万円 | 19.4万円 | 81.8㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1975年 | 140戸 | RC |
| 2024/09/15 | 豊中豊松園ハイツE棟 豊中市上野東一丁目 | 豊中駅18分 | 1,180万円 | 17.8万円 | 66.36㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1975年 | 140戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で3.7%上昇、豊中市では5.3%上昇しています。